fortune
На этой неделе в России обсуждаются сразу несколько инициатив, затрагивающих рынок недвижимости, оборот спиртного, майнинг криптовалют и кредитование. «Сфера» подготовила ключевые моменты в виде дайджеста.
1. Изъятие дач и земельных участков за долги
В правительство поступила инициатива от крупных риелторских компаний о возможности изымать дачи и участки за долги, если владелец три года и более не платит целевые и членские взносы. Сейчас изъятие возможно лишь при соразмерности долга стоимости имущества, что случается крайне редко, а срок исковой давности составляет три года.
Эксперты предупреждают о рисках: нельзя допустить изъятие дачи, если это единственное жильё человека, оказавшегося в сложной жизненной ситуации. Обычно речь идёт о заброшенных участках — их доля составляет около 10–20% в садово-товарищеских сообществах.
2. Ужесточение контроля за оборотом спиртного
Законодатели обеих палат Федерального собрания предлагают обязательную маркировку первичной упаковки лекарственных препаратов с этанолом. Сейчас маркируется только вторичная, потребительская упаковка.
По данным законопроекта:
- производство фармсубстанции этанола в 2025 году должно превысить 7 млн декалитров, почти в два раза больше потребностей фармпромышленности (4 млн декалитров);
- это свидетельствует о существовании каналов нелегального сбыта этанола.
Поправки затрагивают законы об обороте лекарств и лицензировании, а также направлены на борьбу с теневым рынком спиртного.
3. Налогообложение майнеров криптовалют
Минфин считает, что Налоговый кодекс РФ уже позволяет облагать майнинг криптовалют налогом на прибыль. В Госдуме спорят о ставке:
- аналог единого налога на вменённый доход (ЕНВД) — от 7 до 15%;
- налог на прибыль — 20%.
Депутаты отмечают, что тысячи россиян заняты добычей криптовалют, многие хотят легализовать деятельность. Уже есть компании и физлица, добровольно уплачивающие налоги с операций по криптовалютам.
4. Запрет на задержание по истечении срока давности
Правительство внесло законопроект о невозможности задержания и применения меры пресечения после истечения срока давности, за исключением преступлений, наказуемых смертной казнью или пожизненным лишением свободы.
5. Постоянные кредитные каникулы
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что законопроект о постоянных кредитных каникулах рассмотрен в первом чтении. Ожидается, что поправки вступят в силу весной.
ЦБ ранее предлагал сделать механизм кредитных каникул постоянным и распространять его на все потребительские кредиты, основываясь на успешном опыте предыдущего применения.
6. Закон о самозапрете на получение кредитов
Через портал «Госуслуги» граждане смогут выставить ограничение на получение кредитов и займов. Информация автоматически попадёт в бюро кредитных историй, и банки смогут учитывать эти ограничения при обработке заявок.
7. Новые требования ЦБ к МФО
ЦБ ввёл новые стандарты для микрофинансовых организаций (МФО), направленные на сокращение мошенничества:
- проверка действительности паспорта заемщика;
- соответствие фотографии внешности заемщика;
- проверка достоверности данных банковского счёта и номера телефона.
Новая редакция базового стандарта вступит в силу 23 апреля, через три месяца после публикации.
Вывод
Эта неделя показала усиление регулирующего давления на разные сегменты экономики: от майнинга криптовалют и кредитного рынка до оборота спиртного и земельных участков. Основная тенденция: баланс между защитой граждан и легализацией новых финансовых инструментов.
